杨惠妍的改革之路

碧桂园目前的债务状况引起了广泛关注。以下是有关碧桂园债务的一些关键信息：

1.总负债情况：

截至2023年上半年末，碧桂园的总负债为13641.6亿元。

碧桂园的负债总额在房企中排名第二，仅次于恒大的2.38万亿元。

2.有息负债：

碧桂园的有息负债为3243亿元，持有现金达到1679亿元。

3.债务重组：

碧桂园正在筹备债务重整，并已聘请中金公司为财务顾问，主导重整事宜。

公司在2023年9月至2024年初面临多笔债务集中到期的兑付压力，总金额大约100多亿元。

4.债务危机的原因：

碧桂园和恒大一样，属于“高杠杆、高负债、高周转”的房地产企业，负债累累，资金流动性紧张。

碧桂园的土地储备和开发模式也增加了其财务风险。

5.财务表现：

2023年上半年，碧桂园实现权益合同销售金额约1288亿元，同比上升39.4，总收入约2263亿元，同比上升39.4。

公司上半年预计净亏损约450亿元至550亿元。

6.市场影响：

碧桂园的债务危机对市场的冲击被认为可能超过恒大，尽管其负债总额低于恒大。

7.自救措施：

碧桂园提出通过保交付、化解流动压力、债务管理、保障经营等措施自救。

总体来看，碧桂园目前面临较大的财务压力，但也在积极采取措施进行债务重组和自救。碧桂园，这座地产巨头的负债山

想象一个巨大的债务山，高耸入云，它就是碧桂园的负债现状。截至2023年，碧桂园的总负债已经达到了惊人的1.76万亿人民币，这个数字足以让人咋舌。那么，这座负债山背后，又隐藏着怎样的故事呢？

杨惠妍的改革之路

站在这座负债山的脚下，我们看到了一位勇敢的掌舵人——杨惠妍。自从接管碧桂园以来，杨惠妍就展现出了她的魄力和决心。她大刀阔斧地进行改革，试图带领这家地产巨头闯过难关。

首先，杨惠妍对董事会进行了大刀阔斧的调整。在短短的时间内，她已经更换了多位董事，引入了新的专业意见。这种大胆的改革，无疑为碧桂园注入了新的活力。

精简班底，力促保交房

在杨惠妍的带领下，碧桂园开始精简班底，力求提高效率。她强调，要力促保交房、资产管理和有效销售，这是公司穿越周期、健康发展的关键。

为了实现这一目标，碧桂园在房屋交付方面下了大力气。尽管房屋交付只完成了目标的一半，但杨惠妍并没有放弃。她深知，只有确保房屋交付，才能赢得消费者的信任，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

海外业务拓展，挑战重重

除了在国内市场努力，碧桂园还积极拓展海外业务。海外市场的竞争远比国内激烈，碧桂园的海外业务拓展之路充满了挑战。

以森林城市为例，这个总投资超2500亿元的项目，在碧桂园的海外业务中占有重要地位。由于种种原因，该项目的发展并不顺利。尽管如此，碧桂园并没有放弃，而是继续在海外市场寻求新的机会。

独立董事的更迭

在杨惠妍的改革中，独立董事的更迭也是一个值得关注的话题。她引入了更为年轻、专业背景与地产、金融投资等紧密相关的独立董事。这些新成员的加入，无疑为碧桂园带来了新的视角和思路。

值得注意的是，碧桂园的独立董事更换，也引发了一些争议。有人认为，这是杨惠妍在加强自己的控制力，而有人则认为，这是为了更好地推动公司发展。

：挑战与机遇并存

面对1.76万亿的负债，碧桂园的未来充满了挑战。在杨惠妍的带领下，这家地产巨头也迎来了新的机遇。只要坚持改革，勇于创新，相信碧桂园一定能够战胜困难，再次崛起。

在这个充满变数的时代，碧桂园的故事还在继续。让我们拭目以待，看看这座负债山背后的地产巨头，能否在未来的日子里，书写出新的辉煌篇章。

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